亚博_网页登陆|辽宁省将减税降费培育和发展住房租赁市场

本文摘要:原题:辽宁省增税减免费培养和发展住房租赁市场辽宁省政府前几天实施了《关于进一步深化住房制度改革,延缓住房租赁市场培养和发展的实施意见》,通过各种减免费减免税的优惠政策,培养和发展住房租赁市场。

原题:辽宁省增税减免费培养和发展住房租赁市场辽宁省政府前几天实施了《关于进一步深化住房制度改革,延缓住房租赁市场培养和发展的实施意见》,通过各种减免费减免税的优惠政策,培养和发展住房租赁市场。《执行意见》明确提出,充分发挥市场,调动企业积极性,通过租赁、销售等方式多渠道筹措住宅来源,提高住宅租赁企业规模化、集约化、专业化水平,构成大、中、小住宅租赁企业合作发展的结构。另外,希望房地产开发企业、房地产中介机构、房地产服务企业、资产管理公司等各种机构投资者设立住房租赁企业,扩大经营范围。

在税收方面,《执行意见》明确提出,住房租赁企业出售普通商品住宅,缴纳权利税的部分达到1%,各地区可以根据实际制定阶段性鼓励政策。个人依法租赁所有住宅的,按5%的征收率减去1.5%计算支付增值税的个人租赁住宅月收益不足3万元的,可以在2017年底前按规定享受减免增值税政策。个人租赁住房扣除,扣除税款个人所得税。

费用方面,《执行意见》具体允许将商业用房等按规定扩建为租赁住宅,土地用于年限和容积率一定,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格按居民标准继续执行。《执行意见》认为,截至2020年,辽宁省将可行性建立起租住房制度,基本构成渠道多样、总量平衡、结构合理、服务规范、制度完善的住房租赁市场。

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